EnglishPrecio del metro cuadrado
Ingresa el precio y el área de cada inmueble. La herramienta calcula el valor del metro cuadrado, ordena del más barato al más caro y muestra la diferencia con el promedio.
Cuál inmueble sale más barato por m²
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Precio del metro cuadrado: para qué sirve
Ingresa el nombre, el precio, el área y el condominio de cada inmueble. La herramienta calcula el precio por metro cuadrado, ordena del más barato al más caro, muestra cuánto está cada uno por encima o por debajo del promedio y el condominio dividido entre el área.
La lista se guarda en este navegador para que la vayas completando mientras visitas los inmuebles.
Cómo usar
- Ingresa el precio y el área de cada inmueble.
- Agrega el condominio, si lo hay.
- Compara el precio del m² y el condominio por m².
Cuándo usar
- Comparar apartamentos y casas antes de comprar.
- Ver si un anuncio está por encima del precio de la zona.
- Comparar terrenos de distintos tamaños.
Preguntas frecuentes
¿Cómo calcular el precio del metro cuadrado?
Divide el precio del inmueble entre el área. Un apartamento de R$ 450.000 con 75 m² cuesta R$ 6.000 por m².
¿Qué área usar: útil, privada o total?
Para comparar inmuebles, usa siempre el mismo tipo de área en todos. El área privada (o útil) es la que está dentro del inmueble; el área total incluye parte de las áreas comunes del edificio y hace que el m² parezca más barato.
¿Por qué mirar el condominio por m²?
Dos inmuebles con el mismo precio por m² pueden tener gastos mensuales muy distintos. El condominio dividido entre el área ayuda a ver cuál pesa más en el bolsillo cada mes.
¿Es gratis de verdad?
Sí, 100% gratis. Sin registro, sin suscripción y sin límite de uso. Todas las herramientas de Tools123 son gratuitas y funcionan directo en tu navegador.