EnglishPreço do metro quadrado
Coloque o preço e a área de cada imóvel. A ferramenta calcula o valor do metro quadrado, ordena do mais barato para o mais caro e mostra a diferença para a média.
Qual imóvel sai mais barato por m²
Tudo é feito no seu aparelho: nada é enviado para a internet.
Disponível em: 
Preço do metro quadrado: para que serve
Coloque o nome, o preço, a área e o condomínio de cada imóvel. A ferramenta calcula o preço por metro quadrado, ordena do mais barato para o mais caro, mostra quanto cada um está acima ou abaixo da média e o condomínio dividido pela área.
A lista fica salva neste navegador para você ir completando enquanto visita os imóveis.
Como usar
- Coloque o preço e a área de cada imóvel.
- Adicione o condomínio, se houver.
- Compare o preço do m² e o condomínio por m².
Quando usar
- Comparar apartamentos e casas antes de comprar.
- Ver se um anúncio está acima do preço da região.
- Comparar terrenos de tamanhos diferentes.
Perguntas frequentes
Como calcular o preço do metro quadrado?
Divida o preço do imóvel pela área. Um apartamento de R$ 450.000 com 75 m² custa R$ 6.000 por m².
Qual área usar: útil, privativa ou total?
Para comparar imóveis, use sempre o mesmo tipo de área em todos. A área privativa (ou útil) é a que fica dentro do imóvel; a área total inclui a parte das áreas comuns do prédio e deixa o m² parecendo mais barato.
Por que olhar o condomínio por m²?
Dois imóveis com o mesmo preço por m² podem ter custos mensais bem diferentes. O condomínio dividido pela área ajuda a ver qual pesa mais no bolso todo mês.
É grátis mesmo?
Sim, 100% grátis. Sem cadastro, sem assinatura e sem limite de uso. Todas as ferramentas do Ferramentas123 são gratuitas e rodam direto no seu navegador.