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EspañolCalculadora de reajuste de aluguel
Calcule o novo valor do aluguel pelo índice do contrato (IGP-M, IPCA, IVAR ou outro), com a diferença por mês e no ano.
Como usarReajuste de aluguel pelo IGP-M ou IPCA
Consulte o acumulado de 12 meses no site da FGV (IGP-M, IVAR) ou do IBGE (IPCA, INPC) para o mês de aniversário do contrato.
Disponível em: 
Calculadora de reajuste de aluguel: para que serve
Informe o aluguel atual e o acumulado de 12 meses do índice previsto no contrato para ver o novo valor. A calculadora mostra quanto o aluguel sobe por mês e no ano.
Se o índice for negativo, você escolhe se o aluguel baixa ou se apenas se mantém, conforme o contrato.
Como usar
- Digite o aluguel atual.
- Escolha o índice e o acumulado de 12 meses.
- Veja o novo aluguel e a diferença.
Quando usar
- Conferir o reajuste pedido pela imobiliária.
- Negociar a renovação do contrato.
- Planejar o orçamento do próximo ano.
Perguntas frequentes
Qual índice usar no reajuste?
O que está escrito no contrato. Os mais comuns são o IGP-M, da FGV, e o IPCA, do IBGE. Use o acumulado dos últimos 12 meses até o mês do aniversário do contrato.
E se o índice acumulado for negativo?
Se o contrato não proíbe, o aluguel pode até baixar. Muitos contratos, porém, dizem que um índice negativo não reduz o valor: nesse caso, o aluguel apenas se mantém.
De quanto em quanto tempo o aluguel pode subir?
Pela Lei do Inquilinato e pelo Plano Real, o reajuste só pode acontecer uma vez a cada 12 meses.
É grátis mesmo?
Sim, 100% grátis. Sem cadastro, sem assinatura e sem limite de uso. Todas as ferramentas do Ferramentas123 são gratuitas e rodam direto no seu navegador.